Адвокат по недвижимости
Квалифицированный адвокат по недвижимости и жилищным вопросам помогает отстаивать интересы клиентов на досудебной, а также судебной фазе судопроизводства по делу. На нашем счету сотни выигранных споров, в которых положительное решение стало результатом слаженной работы сплоченной команды. Самостоятельные попытки добиться справедливого постановления наталкиваются на бюрократические препоны, связанные с несовершенством судебной системы и должностными злоупотреблениями. Незнание законодательных требований приводит к ошибкам, потере драгоценного времени и денег.
Перечень услуг | Цены |
---|---|
Консультация по телефону | Бесплатно |
Очная консультация | от 5 000 руб. |
Помощь в оформлении документов | от 20 000 руб. |
Присутствие адвоката на переговорах по вопросам недвижимости | от 15 000 руб./день |
Проверка чистоты квартиры | от 20 000 руб. |
Сопровождение сделки купли-продажи адвокатом для покупателя | от 50 000 руб. |
Когда необходимы услуги адвоката по недвижимости
Процедура приватизации объектов жилого фонда.
Оспаривание сделок или признание ничтожными договоров.
Поддержка интересов клиентов, которые вселяются в помещение.
Выделение законных долей в загородном доме, городской квартире.
Постановка или снятие с учета граждан, потерявших право на проживание.
Принудительное выселение бывшего супруга после бракоразводного процесса.
Переселение жильцов из-за сноса или аварийного состояния многоквартирного дома.
Узаконивание перепланировки, выполненной самовольно, без официального разрешения.
Выдворение квартиросъемщика либо пользователя коммунального недвижимого имущества.
Оказание помощи по изменению статуса ветхого, аварийного объекта недвижимого имущества.
Судебное представительство, оспаривание ДДУ, включая сопровождение по взысканию неустойки.
Оформление и подача исков в суд первой инстанции для определения обязательной долевой части.
Изменение категории строения или признание права собственности на индивидуальное домовладение.
Упорядочивание регламента пользования совместной собственностью, принадлежащей частным дольщикам.
Приведенный выше перечень – это неполный комплекс юридических услуг, которые предоставляет адвокат по недвижимости в Москве и Подмосковье. В компетенцию штатного специалиста нашей компании входит сопровождение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, во время которого оцениваются риски, перепроверяется чистота сделки, а также полномочия представителей продавца или покупателя. Мы получим согласие опекунского совета на указанные доли несовершеннолетних членов семьи в ситуациях, когда оформляется ипотечное кредитование с использованием материнского капитала.
Сотрудничество с практикующим юристом при отчуждении собственности
Наш адвокат по недвижимости позаботится о подготовке пакета документов для инициирования судопроизводства по гражданскому делу. Во время бесплатной консультации мы расскажем о шансах на положительное разрешение спора и рисках принятия неподходящего вердикта. Обсудим предварительную стоимость работы адвокатов, а также исходные составляющие цены на наши услуги.
Проверка чистоты сделки начинается с тщательного изучения следующей документации:
формы № 7 – технические параметры жилья;
подтверждения оплаты обязательной госпошлины;
формы № 9 – сведения о зарегистрированных лицах;
информации со справок об отсутствии задолженности;
документации собственника, оценки способа приобретения.
Если владелец получил объект по наследству, в дар, в результате обмена или приватизации, то мы проанализируем состояние документов, выясним наличие обременений или других ограничений. Нашего юриста в области недвижимости меньше всего интересуют копии пакета документов. Потребуется предоставить оригиналы договора купли-продажи, дарственной, решений суда или других официальных подтверждений, без которых одобрение сделки получить не удастся. Предупредим мошеннические действия по двойной продаже дома или квартиры.
Наш правовед подготовит такие документы:
актуальную выписку из ЕГРП;
доверенность на представительство;
письменные разрешения органов попечительства.
Штатный адвокат по недвижимости проверит соблюдение прав малолетних детей, недееспособных граждан и других заинтересованных сторон, чьи интересы будут затронуты сменой собственника. Полученное по наследству жилье требует особого выяснения круга возможных претендентов, которые могут заявить о нарушенных правах в будущем, оспорив текущую сделку. Оформление залога нашим юристом или составление предварительного договора купли-продажи позволит заявить о серьезности намерений, надежно защитит интересы клиента.