Адвокат по недвижимости
Квалифицированный адвокат по недвижимости и жилищным вопросам помогает отстаивать интересы клиентов на досудебной, а также судебной фазе судопроизводства по делу. На нашем счету сотни выигранных споров, в которых положительное решение стало результатом слаженной работы сплоченной команды. Самостоятельные попытки добиться справедливого постановления наталкиваются на бюрократические препоны, связанные с несовершенством судебной системы и должностными злоупотреблениями. Незнание законодательных требований приводит к ошибкам, потере драгоценного времени и денег.
| Перечень услуг | Цены |
|---|---|
| Консультация по телефону | Бесплатно |
| Устная консультация в офисе | от 3 000 руб. |
| Помощь в оформлении документов | от 5 000 руб. |
| Присутствие адвоката на переговорах по вопросам недвижимости | от 5 000 руб./день |
| Проверка чистоты квартиры | от 10 000 руб. |
| Сопровождение сделки купли-продажи адвокатом для покупателя | от 20 000 руб. |
Когда необходимы услуги адвоката по недвижимости
Процедура приватизации объектов жилого фонда.- Оспаривание сделок или признание ничтожными договоров.
- Поддержка интересов клиентов, которые вселяются в помещение.
- Выделение законных долей в загородном доме, городской квартире.
- Постановка или снятие с учета граждан, потерявших право на проживание.
- Принудительное выселение бывшего супруга после бракоразводного процесса.
- Переселение жильцов из-за сноса или аварийного состояния многоквартирного дома.
- Узаконивание перепланировки, выполненной самовольно, без официального разрешения.
- Выдворение квартиросъемщика либо пользователя коммунального недвижимого
имущества.
- Оказание помощи по изменению статуса ветхого, аварийного объекта недвижимого
имущества.
- Судебное представительство, оспаривание ДДУ, включая сопровождение по взысканию
неустойки.
- Оформление и подача исков в суд первой инстанции для определения обязательной
долевой части.
- Изменение категории строения или признание права собственности на индивидуальное
домовладение.
- Упорядочивание регламента пользования совместной собственностью, принадлежащей
частным дольщикам.
Приведенный выше перечень – это неполный комплекс юридических услуг, которые предоставляет адвокат по недвижимости в Москве и Подмосковье. В компетенцию штатного специалиста нашей компании входит сопровождение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, во время которого оцениваются риски, перепроверяется чистота сделки, а также полномочия представителей продавца или покупателя. Мы получим согласие опекунского совета на указанные доли несовершеннолетних членов семьи в ситуациях, когда оформляется ипотечное кредитование с использованием материнского капитала.
Сотрудничество с практикующим юристом при отчуждении собственности
Наш адвокат по недвижимости позаботится о подготовке пакета документов для инициирования судопроизводства по гражданскому делу. Во время бесплатной консультации мы расскажем о шансах на положительное разрешение спора и рисках принятия неподходящего вердикта. Обсудим предварительную стоимость работы адвокатов, а также исходные составляющие цены на наши услуги.
Проверка чистоты сделки начинается с тщательного изучения следующей документации:
- формы № 7 – технические параметры жилья;
- подтверждения оплаты обязательной госпошлины;
- формы № 9 – сведения о зарегистрированных лицах;
- информации со справок об отсутствии задолженности;
- документации собственника, оценки способа приобретения.
Если владелец получил объект по наследству, в дар, в результате обмена или приватизации, то мы проанализируем состояние документов, выясним наличие обременений или других ограничений. Нашего юриста в области недвижимости меньше всего интересуют копии пакета документов. Потребуется предоставить оригиналы договора купли-продажи, дарственной, решений суда или других официальных подтверждений, без которых одобрение сделки получить не удастся. Предупредим мошеннические действия по двойной продаже дома или квартиры.
Наш правовед подготовит такие документы:
- актуальную выписку из ЕГРП;
- доверенность на представительство;
- письменные разрешения органов попечительства.
Штатный адвокат по недвижимости проверит соблюдение прав малолетних детей, недееспособных граждан и других заинтересованных сторон, чьи интересы будут затронуты сменой собственника. Полученное по наследству жилье требует особого выяснения круга возможных претендентов, которые могут заявить о нарушенных правах в будущем, оспорив текущую сделку. Оформление залога нашим юристом или составление предварительного договора купли-продажи позволит заявить о серьезности намерений, надежно защитит интересы клиента.