Адвокат по недвижимости

Квалифицированный адвокат по недвижимости и жилищным вопросам помогает отстаивать интересы клиентов на досудебной, а также судебной фазе судопроизводства по делу. На нашем счету сотни выигранных споров, в которых положительное решение стало результатом слаженной работы сплоченной команды. Самостоятельные попытки добиться справедливого постановления наталкиваются на бюрократические препоны, связанные с несовершенством судебной системы и должностными злоупотреблениями. Незнание законодательных требований приводит к ошибкам, потере драгоценного времени и денег.

Когда необходимы услуги адвоката по недвижимости

•  Процедура приватизации объектов жилого фонда.
•  Оспаривание сделок или признание ничтожными договоров.
•  Поддержка интересов клиентов, которые вселяются в помещение.
•  Выделение законных долей в загородном доме, городской квартире.
•  Постановка или снятие с учета граждан, потерявших право на проживание.
•  Принудительное выселение бывшего супруга после бракоразводного процесса.
•  Переселение жильцов из-за сноса или аварийного состояния многоквартирного дома.
•  Узаконивание перепланировки, выполненной самовольно, без официального разрешения.
•  Выдворение квартиросъемщика либо пользователя коммунального недвижимого имущества.
•  Оказание помощи по изменению статуса ветхого, аварийного объекта недвижимого имущества.
•  Судебное представительство, оспаривание ДДУ, включая сопровождение по взысканию неустойки.
•  Оформление и подача исков в суд первой инстанции для определения обязательной долевой части.
•  Изменение категории строения или признание права собственности на индивидуальное домовладение.
•  Упорядочивание регламента пользования совместной собственностью, принадлежащей частным дольщикам.

Приведенный выше перечень – это неполный комплекс юридических услуг, которые предоставляет адвокат по недвижимости в Москве и Подмосковье. В компетенцию штатного специалиста нашей компании входит сопровождение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, во время которого оцениваются риски, перепроверяется чистота сделки, а также полномочия представителей продавца или покупателя. Мы получим согласие опекунского совета на указанные доли несовершеннолетних членов семьи в ситуациях, когда оформляется ипотечное кредитование с использованием материнского капитала.

Сотрудничество с практикующим юристом при отчуждении собственности

Наш адвокат по недвижимости позаботится о подготовке пакета документов для инициирования судопроизводства по гражданскому делу. Во время бесплатной консультации мы расскажем о шансах на положительное разрешение спора и рисках принятия неподходящего вердикта. Обсудим предварительную стоимость работы адвокатов, а также исходные составляющие цены на наши услуги.

Проверка чистоты сделки начинается с тщательного изучения следующей документации:

•  формы № 7 – технические параметры жилья;
•  подтверждения оплаты обязательной госпошлины;
•  формы № 9 – сведения о зарегистрированных лицах;
•  информации со справок об отсутствии задолженности;
•  документации собственника, оценки способа приобретения.

Если владелец получил объект по наследству, в дар, в результате обмена или приватизации, то мы проанализируем состояние документов, выясним наличие обременений или других ограничений. Нашего юриста в области недвижимости меньше всего интересуют копии пакета документов. Потребуется предоставить оригиналы договора купли-продажи, дарственной, решений суда или других официальных подтверждений, без которых одобрение сделки получить не удастся. Предупредим мошеннические действия по двойной продаже дома или квартиры.

Наш правовед подготовит такие документы:

•  актуальную выписку из ЕГРП;
•  доверенность на представительство;
•  письменные разрешения органов попечительства.

Штатный адвокат по недвижимости проверит соблюдение прав малолетних детей, недееспособных граждан и других заинтересованных сторон, чьи интересы будут затронуты сменой собственника. Полученное по наследству жилье требует особого выяснения круга возможных претендентов, которые могут заявить о нарушенных правах в будущем, оспорив текущую сделку. Оформление залога нашим юристом или составление предварительного договора купли-продажи позволит заявить о серьезности намерений, надежно защитит интересы клиента.